暑い夏の実家の管理 | 不動産売却は栃木県、宇都宮市の宇都宮市不動産売却相談室 | ブログ

暑い夏に長期間放置している空き家の実家は、傷みやトラブルが起きやすい時期です。特に次の点を優先して管理すると安心です。

• 換気：訪問したら30分～1時間ほど窓を開けて空気を入れ替え、湿気やカビを防ぎます。
• 通水：キッチン・洗面所・浴室・トイレの蛇口から数十秒～数分水を流します。排水トラップの水切れによる悪臭や害虫の侵入を防ぐのに役立ちます。
• 雨漏り・水漏れの確認：天井のシミ、床の濡れ、給湯器や配管周りをチェックします。
• 庭や敷地の手入れ：雑草や伸びた枝は近隣トラブルや害虫発生の原因になるため、必要に応じて草刈りや剪定を行います。
• 郵便物の整理：郵便受けに郵便物がたまると空き家と分かりやすくなるため、回収します。
• 害虫・害獣の確認：アリ、ゴキブリ、ハチの巣、ネズミなどの痕跡がないか見ます。
• エアコン・家電：使用予定がなければ不要な家電のコンセントを抜き、冷蔵庫は空にして電源を切るか、稼働させるかを用途に応じて管理します。
• 防犯：すべての窓やドアの施錠を確認し、不審な形跡がないか見回ります。

夏場は気温と湿度が高いため、月に1回程度訪問できると理想的です。難しい場合は、近隣の親族や知人、または空き家管理サービスに定期巡回を依頼する方法もあります。

もし実家が遠方で頻繁に行けない場合は、移動の負担を減らすための管理方法や、費用を抑えた空き家管理サービスの選び方もご案内できます。

当社でも空家管理を行っています。対象エリアがございますが、一度ご相談下さい。